Barème des honoraires
Dernière mise à jour : 2 septembre 2026
1. Achat, vente et recherche — Immobilier traditionnel et ancien
Biens d'habitation concernés : appartement, maison, immeuble, parking, terrain — à l'exclusion des contrats de commercialisation en VEFA.
Nos tarifs sont exprimés en TTC, au taux de TVA en vigueur applicable au lieu de situation du bien mis en vente.
Le barème est supporté par le vendeur (mandant). En cas de mandat de recherche, de mandat dans le cadre d'une succession, ou lorsque le promettant est une société, le barème reste inchangé mais est supporté par le ou les acquéreur(s) (mandant).
MeilleursBiens.com et son agent commercial mandataire ne perçoivent aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de leurs clients à la réservation. Nos tarifs sont rédigés toutes taxes comprises, au taux de TVA en vigueur inclus.
Précision
Les tranches figurant dans les tableaux ne sont pas cumulatives : le montant fixe ou le taux correspondant à la tranche concernée s'applique au prix total du bien.
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| De 1 € à 60 000 € | 6 000 € |
| De 60 001 € à 180 000 € | 10 % |
| De 180 001 € à 340 000 € | 9 % |
| De 340 001 € à 600 000 € | 8 % |
| À partir de 600 001 € | 7 % |
Barème donné à titre indicatif : l'agent mandataire dispose de la faculté de réduire ce barème commercialement.
Nos honoraires affichés sont maximum, exprimés en euros TTC, et sont dus à la conclusion de l'acte authentique de vente chez le notaire.
Nos honoraires sont directement payés à MeilleursBiens.com par le donneur d'ordre ou le mandant prévu au contrat de mandat ou sur l'avant-contrat, contre remise d'une facture d'honoraires dûment libellée au débiteur.
2. Location de biens d'habitation — Particuliers
Honoraires bailleur
Les honoraires bailleur ne peuvent dépasser un mois de loyer hors charges.
Honoraires locataire
| Zone | Honoraires |
|---|---|
| Zone très tendue | 12 € TTC / m² |
| Zone tendue | 10 € TTC / m² |
| Autres zones | 8 € TTC / m² |
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC par m² de surface habitable.
Le montant des frais facturés par l'agence immobilière pour la visite du logement par le locataire, la création de son dossier et la rédaction du bail peut être partagé entre le locataire et le propriétaire.
Calcul du partage des frais d'état des lieux d'entrée
Lorsque l'état des lieux est établi par l'intermédiaire d'un professionnel mandaté par le propriétaire, une partie des frais correspondants est mise à la charge du locataire.
Toutefois, la part payée par le locataire ne peut pas dépasser :
- la part payée par le propriétaire ;
- et un montant maximum de 3 € TTC par m² de surface habitable.
Le montant payé par le locataire ne peut pas dépasser à la fois :
- la moitié des frais facturés par l'agence immobilière ;
- et un montant maximum calculé à partir d'un prix TTC par m² de surface habitable, qui varie selon la zone où se situe le logement (zone très tendue, tendue ou non tendue).
La surface habitable mentionnée ci-dessus s'entend de la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escalier, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.
3. Immobilier commercial
Murs commerciaux, local professionnel, local commercial, fonds de commerce et droit au bail.
Nos tarifs sont rédigés en HT, au taux de TVA en vigueur applicable au lieu de situation du bien mis en vente. Le barème est supporté par le vendeur (mandant).
MeilleursBiens.com et son agent commercial mandataire ne perçoivent aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de leurs clients à la réservation. Nos tarifs sont rédigés hors taxes.
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | 5 000 € |
| De 50 001 € à 200 000 € | 12 % |
| De 200 001 € à 300 000 € | 10 % |
| De 300 001 € à 600 000 € | 9 % |
| À partir de 600 001 € | 8 % |
Barème donné à titre indicatif : l'agent mandataire dispose de la faculté de réduire ce barème commercialement.
Nos honoraires sont exprimés en euros HT et sont dus à la conclusion de l'acte authentique de vente chez le notaire.
Nos honoraires sont directement payés à MeilleursBiens.com par le donneur d'ordre ou le mandant prévu au contrat de mandat ou sur l'avant-contrat, contre remise d'une facture d'honoraires dûment libellée au débiteur.
4. Cession de murs commerciaux et de fonds de commerce
Le barème reste inchangé ; la charge des honoraires d'agence est supportée par le mandant, soit l'acquéreur.
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| De 1 € à 125 000 € | 12 000 € |
| De 125 001 € à 200 000 € | 10 % |
| De 200 001 € à 600 000 € | 9 % |
| De 600 001 € à 12 000 000 € | 8 % |
Barème donné à titre indicatif : l'agent mandataire dispose de la faculté de réduire ce barème commercialement.
5. Location d'un local professionnel
Les honoraires liés à l'organisation des visites et à la constitution des dossiers sont à la charge exclusive du locataire.
Honoraires en % (tarif de référence) : 10 % HT du loyer triennal hors charges.
Informations professionnelles
Etienne ROHR, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au Registre national des entreprises sous le numéro 981 043 433, mandataire de MEILLEURS BIENS IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 7501 2018 000 029 692 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Retrouvez également ce barème sur mon profil professionnel MeilleursBiens : https://meilleursbiens.com/site/1451-etienne-rohr.